Zabezpieczenie przed zalaniem – jak ochronić dom podczas burzy i wichury?

Gwałtowne ulewy potrafią w krótkim czasie zamienić spokojny strumień w rwącą rzekę, a ulicę – w potok. Taka nawałnica może skutkować zalaniem piwnic i najniższych kondygnacji domu. Jak chronić dom przed podtopieniem?

Uszczelnienie dachu

Przede wszystkim zadbaj o to, by Twój dom był możliwie odporny na wodę od zewnątrz. 

Jak sprawdzić szczelność dachu przed ulewą? Wejdź na poddasze w trakcie mniejszego deszczu lub tuż po nim i poszukaj oznak przecieków – zacieków na krokwiach, mokrych plam na izolacji, kropel wody. Takie sygnały oznaczają nieszczelność pokrycia. 

Na zewnątrz obejrzyj dach – zwróć uwagę na brakujące lub pęknięte dachówki, uszkodzone gąsiory, podniesione blachy czy odsłoniętą papę. Napraw wszelkie usterki: wymień uszkodzone elementy i dociągnij poluzowane mocowania. Możesz też zatrudnić do tego specjalistów, którzy ocenią stan pokrycia dachowego i uzupełnią ewentualne nieszczelności. 

Szczelne okna i drzwi 

Sprawdź stan uszczelek w oknach i drzwiach balkonowych czy tarasowych. Jeśli czujesz powiew wiatru przy zamkniętym oknie lub widzisz, że uszczelki są spękane i sparciałe – wymień je na nowe. 

Upewnij się, że okna domykają się ściśle – wyreguluj okucia, jeśli skrzydła opadają. Podczas nawalnego deszczu krople potrafią wciskać się w najmniejszą szczelinę, dlatego dobre uszczelnienie stolarki jest bardzo ważne. 

W drzwiach zewnętrznych możesz rozważyć montaż listwy progowej z uszczelką, która ograniczy napływ wody pod skrzydłem.

Drożne rynny

Regularnie czyść rynny i rury spustowe z liści oraz zanieczyszczeń. Jeżeli będą zatkane, mogą powodować przelewanie się wody i zalewanie elewacji lub fundamentów.

Warto także sprawdzić, czy woda deszczowa jest odprowadzana daleko od budynku (np. przedłuż rury spustowe, wykonaj drenaż opaskowy lub studnię chłonną).

Drożność odpływów i kanalizacji

Przed sezonem deszczowym skontroluj drożność wszystkich systemów odprowadzania wody. Ważne jest nie tylko wyczyszczenie rynien, ale i stan studzienek kanalizacyjnych na posesji czy kratek odpływowych na podjeździe lub tarasie. Jeśli teren wokół domu jest zagrożony tworzeniem kałuż, pomyśl o przekopaniu małych rowków odwadniających lub montażu odwodnienia liniowego. Drożne odpływy zapobiegają temu, by woda z ulewy stała przy fundamentach albo cofała się do wnętrza

Hydroizolacja fundamentów i piwnicy 

Bardzo ważna jest także hydroizolacja fundamentów i piwnicy. Jeśli budujesz lub remontujesz dom, zadbaj o izolację fundamentów – zarówno pionową (na ścianach fundamentowych), jak i poziomą pod podłogą. Wtedy  dużo efektywniej będą opierać się przesiąkaniu wody z gruntu. 

W już istniejącym domu można rozważyć doszczelnienie piwnicy od wewnątrz (np. specjalne powłoki uszczelniające na ścianach) oraz zabezpieczenie newralgicznych miejsc, gdzie w przeszłości pojawiały się przecieki.

Jeżeli w domu wykonywana już była hydroizolacja fundamentów, obejrzyj ściany zewnętrzne przy gruncie – czy nie ma tam rys, przez które woda mogłaby penetrować mury? Sprawdź też cokół i połączenie ścian z fundamentem – czy izolacja przeciwwilgociowa (o ile jest widoczna) nie jest uszkodzona. Ewentualne pęknięcia w murze można uszczelnić (np. za pomocą mas uszczelniających lub iniekcji ciśnieniowej wykonywanej przez specjalistów).

Tymczasowe bariery przeciwpowodziowe w razie ostrzeżenia o nawałnicy czy możliwych podtopieniach

Pewnie regularnie otrzymujesz alerty RBC, które ostrzegają o gwałtownych burzach lub możliwych podtopieniach. Jeżeli mieszkasz na terenie objętym takim zagrożeniem, to bardzo praktycznym rozwiązaniem chroniącym dom przed  zalaniem są tymczasowe bariery przeciwpowodziowe. 

Gdy otrzymasz alert, przygotuj worki z piaskiem – ułóż je przed drzwiami, bramą garażową oraz oknami piwnicznymi, by utworzyć zaporę dla wody. Dostępne są także gotowe zapory z paneli aluminiowych czy specjalne rękawy napełniane wodą – można je szybko zamontować w progu drzwi. 

Pamiętaj jednak, że przy bardzo wysokiej wodzie dom i tak może zostać zalany. W takich przypadkach najważniejsze jest bezpieczeństwo ludzi i ewakuacja. Natomiast sam budynek musi pozwolić wodzie przepłynąć (przy ekstremalnych powodziach stosuje się np. otwieranie okien piwnic, by wyrównać ciśnienie – to jednak ostateczność).

Piwnica to najbardziej narażona część domu podczas podtopień – zwykle znajduje się najniżej, więc woda z deszczu czy cofająca się kanalizacja trafia tam w pierwszej kolejności. 

Jak zabezpieczyć piwnicę przed zalaniem? Oto najważniejsze kroki:

• Zabezpiecz okna piwniczne – jeśli w piwnicach są okienka, warto zamontować modele o podwyższonej szczelności (np. okna PCV z podwójnymi uszczelkami). Jak wspominaliśmy, możesz też wyposażyć je w demontowalne osłony przeciwpowodziowe. Dodatkowo wokół okien piwnicznych dobrze jest wykonać niewielkie rowy chłonne lub drenaż, aby odprowadzały nadmiar wody z tego miejsca,
• Zamontuj zawory zwrotne na kanalizacji – częstą przyczyną zalanych piwnic jest cofnięcie się ścieków z kanalizacji (tzw. cofka) w czasie ulewy. Koniecznie zainstaluj zasuwy burzowe lub zawory zwrotne na głównym odpływie kanalizacyjnym – to one uniemożliwią wdarcie się wody z powrotem do domu. Sprawdź też, czy kratki ściekowe w podłodze piwnicy mają takie zawory i czy działają prawidłowo. W razie potrzeby, przed wielką ulewą możesz zaślepić odpływy (np. specjalnymi korkami) na czas zagrożenia,
• Kup pompę zanurzeniową do wody – i miej ją w pogotowiu! Wykorzystasz ją w razie, gdyby do piwnicy jednak dostała się woda. Pozwoli ona Ci szybko wypompować zalewisko na zewnątrz. Trzymaj pompę w łatwo dostępnym miejscu, wraz z wężem i przedłużaczem – w sytuacji kryzysowej liczy się czas.

O czym jeszcze warto pamiętać? W miarę możliwości nie trzymaj cennych rzeczy bezpośrednio na podłodze w piwnicy. Umieść je na wyższych półkach lub podestach, by nie uległy zniszczeniu przy ewentualnym płytkim zalaniu. 

Jeśli w piwnicy masz piece CO, bojler, pralkę lub zamrażarkę, ustaw je na podwyższeniu (np. kilkunastocentymetrowym postumencie). W rejonach szczególnie zagrożonych powodzią zaleca się wręcz, by nie instalować kotłowni ani głównych urządzeń grzewczych w piwnicy.

Burza to nie tylko deszcz – to także potężny wiatr, często grad, a przede wszystkim groźne wyładowania atmosferyczne. Silny wiatr może błyskawicznie uszkodzić dach czy zerwać linie energetyczne, a grad potłuc szyby i uszkodzić elewację. Jak chronić się przed burzą?

Praktyczne sposoby na ochronę dachu i okien przed wichurą

• Zamknij wszystkie okna, drzwi balkonowe i bramy – uchylone okna mogą zostać wyrwane przez podmuch wiatru. Zabezpiecz też wyłaz dachowy i bramę garażową;
• Spuść rolety zewnętrzne – te stanowią dobrą ochronę przed silnymi podmuchami wiatru, a także skuteczną barierę dla gradu i odłamków niesionych przez wiatr. Dlatego warto je zainstalować, jeżeli mieszkasz na terenie narażonym na ekstremalne warunki pogodowe – a te w naszym klimacie zaczynają zdarzać się coraz częściej. W razie nadchodzącej burzy, spuść je;
• Zabezpiecz szyby, jeśli nie masz rolet – możesz okleić je taśmą na krzyż – w razie stłuczenia ograniczy to rozprysk szkła.

Oczywiście najlepszą profilaktyką przed gwałtownymi burzami jest sprawdzenie stanu dachu oraz okien. Szczególną uwagę zwróć na kalenicę i okapy. Poluzowane elementy należy natychmiast zamocować lub wymienić. Z kolei gąsiory i pasy nadrynnowe powinny być stabilnie przytwierdzone – to elementy najbardziej narażone na działanie deszczu i wiatru.

Jak zabezpieczyć ogród i otoczenie domu?

Otoczenie domu podczas wichury może stać się źródłem niebezpiecznych pocisków – zwykłe przedmioty porwane przez wiatr stanowią zagrożenie dla budynku i ludzi. Dlatego zabezpieczenie ogrodu i otoczenia domu przed nadejściem burzy jest niezwykle ważne.

• Usuń lub zamocuj luźne przedmioty przed spodziewaną wichurą  – schowaj do garażu lub domu wszystko, co tylko możesz – meble ogrodowe, parasole, lekkie donice, zabawki dziecięce, narzędzia ogrodnicze itp. Większe obiekty, których nie da się przenieść (jak trampolina, huśtawka), solidnie przymocuj do podłoża albo zabezpiecz pasami,
• Przytnij drzewa i gałęzie – usuń suche konary oraz gałęzie zwisające nad dachem – podczas wichury łatwo się odłamią. Jeśli któreś drzewo jest spróchniałe lub niebezpiecznie pochylone, zastanów się, czy go nie wyciąć. Podczas nawałnic to właśnie połamane drzewa są częstą przyczyną szkód: zrywają linie energetyczne, uszkadzają dachy, wybijają okna,
• Zabezpiecz ogrodzenie i bramy – wiatry mogą przewracać słabe płoty. Zamknij i zablokuj bramy wjazdowe oraz furtki. W przypadku lekkich bram skrzydłowych czasem zaleca się je otworzyć na oścież, by wiatr ich nie wyważył – ale to zależy od sytuacji i otoczenia. Zawsze kieruj się zdrowym rozsądkiem,
• Chroń pojazdy i sprzęt – jeśli masz samochód zaparkowany na posesji, postaraj się ustawić go w garażu. Gdy to niemożliwe – przynajmniej odsuń auto od drzew, słupów i lekkich konstrukcji, które mogłyby na nie spaść. Podobnie zabezpiecz motocykle, rowery – najlepiej schowaj je lub przymocuj. Kosiarki, grille i inne urządzenia również powinny trafić w bezpieczne miejsce.

Najlepsze zabezpieczenia techniczne nie zastąpią zdrowego rozsądku i przestrzegania zasad bezpieczeństwa podczas burzy. Jak zachować się podczas burzy?

1. Zostań w bezpiecznym miejscu – najlepiej przeczekać burzę w domu lub murowanym budynku. Unikaj drzew, wiat i otwartych przestrzeni. Samochód może być schronieniem, ale zaparkuj z dala od drzew,
2. Trzymaj się z dala od okien i instalacji metalowych – nie wyglądaj przez okno, unikaj kontaktu z rurami, kaloryferami i kranami – mogą przewodzić prąd. Zamknij okna i drzwi,
3. Odłącz elektronikę od prądu – wyciągnij z gniazdek sprzęty elektryczne i listwy zasilające – to ochroni je przed przepięciami wywołanymi uderzeniem pioruna,
4. Nie korzystaj z wody – w czasie burzy nie bierz prysznica, nie myj rąk ani naczyń – woda i metalowe rury mogą przewodzić prąd,
5. Przygotuj się na brak prądu – miej latarkę, zapas baterii i naładowany telefon z powerbankiem. To zapewni światło i łączność w razie awarii,
6. Zachowaj spokój – burze zwykle mijają szybko – przeczekaj ją w spokoju, a dzieci wcześniej zapoznaj z zasadami bezpieczeństwa.

Coraz częściej słyszymy o ekstremalnych zjawiskach pogodowych – rekordowych ulewach, niszczycielskich wichurach, opadach ogromnego gradu. 

Niestety niekiedy nie jesteś w stanie przewidzieć skutków burzy oraz tego, jakie szkody po sobie pozostawi. Podtopienia, zerwane dachy, powybijane szyby czy problemy z elektryką (np. uszkodzone przez wyładowania elektryczne sprzęty lub instalacje) – to najczęstsze efekty ekstremalnych warunków atmosferycznych, które zdarzają się wiosną, latem, a czasem i jesienią. Dlatego na wszelki wypadek lepiej wykupić ubezpieczenie domu. 

W LINK4 możesz w kilka minut kupić ubezpieczenie domu od pożaru i innych zdarzeń losowych, które obejmuje ochronę na wypadek szkód powstałych podczas burzy, silnego wiatru czy deszczu. Możesz też wykupić ubezpieczenie od wszelkiego ryzyka – przed zakupem sprawdź wyłączenia w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia. 

Jeżeli masz wykupione ubezpieczenie w LINK4, w razie powstania szkody wystarczy, że zgłosisz się do nas, a my zajmiemy się wyceną szkody, najszybciej jak to możliwe i wypłacimy odszkodowanie. W takiej sytuacji ubezpieczenie domu może być realnym wsparciem finansowym — zwłaszcza że obejmuje odszkodowanie za szkody spowodowane burzą. W LINK4, jeśli szkoda została spowodowana przez zdarzenie objęte ochroną ubezpieczeniową (np. silny wiatr, grad, deszcz), możesz liczyć nie tylko na wypłatę odszkodowania za uszkodzone mienie, ale także na zwrot konkretnych kosztów dodatkowych.

Jakie dodatkowe koszty po burzy możesz odzyskać?

W ramach umowy ubezpieczenia domu w LINK4, objęte ochroną są również:

• koszty uprzątnięcia pozostałości po szkodzie – do 10% wysokości odszkodowania,
• koszty osuszania domu lub mieszkania – do 10% odszkodowania,
• koszty transportu zniszczonego mienia – do 10% odszkodowania,
• koszty składowania mienia uszkodzonego w wyniku zdarzenia – również do 10%,
• koszty poszukiwania i usunięcia przyczyny szkody (np. wycieków wody) – do 15% sumy ubezpieczenia, maksymalnie 10 000 zł,
• koszty lokalu zastępczego – do 10% sumy ubezpieczenia domu jednorodzinnego lub mieszkania, maksymalnie 15 000 zł .

Wszystkie te świadczenia przysługują, jeśli są związane ze szkodę, a poniesione koszty są  odpowiednio udokumentowane. 

Dobrą strategią dla każdego jest przygotować się na ulewne deszcze, wichury czy gwałtowne burze z wyprzedzeniem. Sprawdź stan swojej posesji przed sezonem burzowym. A gdy dostaniesz informacje o zbliżającej się nawałnicy, zamknij okna i drzwi, spuść rolety lub zabezpiecz szyby, uprzątnij podwórko, aby przypadkiem żaden przedmiot nie  uderzył w Twoje okno, zostań w domu, odłącz elektronikę i przeczekaj burzę. Te zwykle wcale nie trwają długo. 

Jeśli natomiast chcesz się zabezpieczyć, by móc liczyć na odszkodowanie w razie wystąpienia szkód powstałych w wyniku burzy, deszczu czy wiatru, wykup ubezpieczenie nieruchomości w LINK4. Ubezpieczenie nabyć możesz na jeden z 3 sposobów:

• online – przez nasz kalkulator, 
• telefonicznie – dzwoniąc pod 22 444 44 79, 
• stacjonarnie u agenta współpracującego z LINK4. 

Szczegółowe informacje o produktach, limitach i wyłączeniach, a także OWU dostępne są na stronie www.link4.pl.

Czy można samodzielnie zabezpieczyć dom przed zalaniem?

Tak. Regularnie czyść rynny, uszczelniaj okna i drzwi, zainstaluj zawory zwrotne na kanalizacji. Proste środki jak worki z piaskiem czy progi przeciwwodne znacząco zmniejszają ryzyko.

Jakie szkody najczęściej powoduje burza?

Zerwane dachy, zalane piwnice, uszkodzone elewacje, wybite szyby, przepięcia i awarie prądu to najczęstsze skutki wichur i ulew.

Czy ubezpieczenie obejmuje szkody po burzy?

Tak. Ubezpieczenie LINK4 DOM chroni m.in. przed skutkami burzy, gradobicia, deszczu, uderzenia pioruna czy zalania – także w wyniku powodzi (jeśli takie ryzyko zostało uwzględnione w zakresie ubezpieczenia).

Jak sprawdzić szczelność domu przed ulewą?

Obserwuj przecieki podczas deszczu, sprawdź dach, okna, rynny i odpływy. Zwróć uwagę na zacieki i wilgoć w poddaszu. W razie wątpliwości zleć przegląd fachowcom.

Co zrobić tuż przed wichurą?

Zabezpiecz ogród i balkon, zamknij i zarygluj wszystkie okna, odłącz sprzęt elektryczny, przygotuj latarkę i schowaj się w bezpiecznym miejscu z dala od szyb.